1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
大田区
70.6万円/㎡
前年比+2.9%
初穂マンション蒲田
東京都大田区蒲田五丁目
京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩3分
1982年築 / 13階建 / 57戸 / SRC造
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9階 / 57.19㎡の場合
相場
5,154万円
90.1万円/㎡
3,939
4,749
5,559
6,369
AI査定結果
推定相場価格
5,154万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,749万円〜5,559万円
83.0万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月7日
初穂マンション蒲田
6,280万円（109.8万円/㎡）/ 9階 / 57.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は81.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 6,280万円 | 109.8万円 | 9階 | 57.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 1,680万円 | 70.9万円 | 7階 | 23.68㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/15 | 1,980万円 | 83.6万円 | 7階 | 23.68㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/08/11 | 5,980万円 | 75.7万円 | 13階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 4,480万円 | 75.0万円 | 9階 | 59.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 4,190万円 | 79.4万円 | 4階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 4,290万円 | 81.3万円 | 4階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 4,490万円 | 85.0万円 | 4階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 4,480万円 | 75.0万円 | 9階 | 59.75㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は88.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 初穂マンション蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅3分 | 6,280万円 | 109.8万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/01/06 | 日商岩井大岡山第2マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 6,198万円 | 97.1万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/16 | ネオコーポ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 5,180万円 | 83.7万円 | 61.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/03 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,280万円 | 88.9万円 | 48.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/29 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 4,290万円 | 82.8万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/22 | シャンボール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 4,480万円 | 92.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/29 | 朝日石川台マンション・エイワンビル 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 6,280万円 | 88.1万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/01 | 東急ドエルアルス石川台II 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 7,390万円 | 104.5万円 | 70.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/27 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,295万円 | 90.2万円 | 58.71㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/03 | 田園調布サニーハイツ 大田区田園調布本町 | 多摩川駅8分 | 4,680万円 | 86.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/27 | スターロワイヤル雪谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 6,580万円 | 96.5万円 | 68.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 4,280万円 | 82.6万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/03 | MAC千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 3,699万円 | 82.6万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/27 | マック千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅5分 | 3,699万円 | 82.6万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅2分 | 3,698万円 | 85.7万円 | 43.16㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/27 | ロイヤルパレス南雪谷 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 5,498万円 | 84.7万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/28 | セントヒルズ田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,380万円 | 87.2万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅3分 | 4,280万円 | 97.1万円 | 44.1㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/27 | 朝日プラザ旗の台 大田区北馬込一丁目 | 長原駅3分 | 3,780万円 | 86.4万円 | 43.74㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、大田区では2.9%上昇しています。
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