1977〜1987年築, 専有面積13.68㎡〜33.68㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+8.9%
大田区
67.9万円/㎡
前年比+10.0%
初穂マンション蒲田
東京都大田区蒲田五丁目
京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩3分
1982年築 / 13階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
1,634万円
69.0万円/㎡
832
1,367
1,902
2,436
AI査定結果
推定相場価格
1,634万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,367万円〜1,902万円
57.7万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月22日
初穂マンション蒲田
1,680万円（70.9万円/㎡）/ 7階 / 23.68㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は75.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,680万円 | 70.9万円 | 7階 | 23.68㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/15 | 1,980万円 | 83.6万円 | 7階 | 23.68㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/08/11 | 5,980万円 | 75.7万円 | 13階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 4,480万円 | 75.0万円 | 9階 | 59.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 4,190万円 | 79.4万円 | 4階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 4,290万円 | 81.3万円 | 4階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 4,490万円 | 85.0万円 | 4階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,480万円 | 75.0万円 | 9階 | 59.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 4,690万円 | 88.8万円 | 4階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 4,690万円 | 88.8万円 | 4階 | 52.8㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/07/29 | 3,180万円 | 60.2万円 | 4階 | 52.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 3,480万円 | 65.9万円 | 4階 | 52.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 3,480万円 | 65.9万円 | 4階 | 52.8㎡ | 3LDK | - |
| 2022/03/20 | 4,480万円 | 78.3万円 | 8階 | 57.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/15 | 1,580万円 | 59.1万円 | 7階 | 26.73㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/01/25 | 3,990万円 | 66.8万円 | 8階 | 59.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/13 | 4,480万円 | 78.3万円 | 8階 | 57.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/11 | 1,880万円 | 70.3万円 | 8階 | 26.73㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/10/22 | 4,190万円 | 70.1万円 | 8階 | 59.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/10 | 4,199万円 | 79.5万円 | 13階 | 52.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/30 | 1,980万円 | 83.6万円 | 10階 | 23.68㎡ | 1K | 南 |
| 2021/05/29 | 4,399万円 | 83.3万円 | 13階 | 52.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/03/12 | 3,580万円 | 67.8万円 | 13階 | 52.8㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は70.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 初穂マンション蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅3分 | 1,680万円 | 70.9万円 | 23.68㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2024/03/21 | 蒲田ハイツ 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅3分 | 2,490万円 | 86.2万円 | 28.88㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ロイヤルハイツ蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅4分 | 1,850万円 | 65.6万円 | 28.2㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/12 | インペリアル蒲田 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅3分 | 1,650万円 | 67.1万円 | 24.6㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/15 | シャトレー西蒲田 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅2分 | 1,780万円 | 80.8万円 | 22.02㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 97戸 | SRC |
| 2023/05/19 | セザール第2蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅3分 | 1,320万円 | 65.2万円 | 20.25㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1985年 | 92戸 | SRC |
| 2022/05/17 | オーナズープラザ京浜蒲田23 大田区蒲田四丁目 | 京急蒲田駅3分 | 1,280万円 | 55.5万円 | 23.08㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2023/02/10 | 東武ハイライン西蒲田 大田区西蒲田五丁目 | 蒲田駅4分 | 1,280万円 | 58.3万円 | 21.97㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/16 | セザール蒲田 大田区南蒲田一丁目 | 京急蒲田駅3分 | 1,980万円 | 69.7万円 | 28.41㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/22 | ニックハイム京浜蒲田第2 大田区仲六郷一丁目 | 京急蒲田駅8分 | 1,280万円 | 58.7万円 | 21.8㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 100戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ニックハイム新蒲田 大田区新蒲田一丁目 | 蒲田駅11分 | 1,880万円 | 63.5万円 | 29.59㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2021/05/31 | 藤和シティコープ西蒲田I 大田区西蒲田七丁目 | 蓮沼駅2分 | 1,600万円 | 66.4万円 | 24.08㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ヴィルズ大森町 大田区大森中一丁目 | 大森町駅2分 | 1,800万円 | 62.2万円 | 28.95㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 13階建 | - | 1987年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション池上駅前通り 大田区池上七丁目 | 池上駅3分 | 1,680万円 | 70.4万円 | 23.86㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2021/07/10 | コペル久が原 大田区久が原五丁目 | 池上駅11分 | 1,880万円 | 71.5万円 | 26.3㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/16 | パラスト大森 大田区大森北五丁目 | 大森駅10分 | 1,580万円 | 67.7万円 | 23.35㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/20 | テラスセザール大森 大田区大森北五丁目 | 大森駅9分 | 1,000万円 | 54.7万円 | 18.27㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/25 | ライオンズマンション千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 2,280万円 | 88.6万円 | 25.72㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/20 | ダイヤハイツ大森 大田区大森北四丁目 | 大森駅10分 | 2,080万円 | 78.3万円 | 26.58㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2023/01/28 | 日興パレス羽田 大田区羽田一丁目 | 穴守稲荷駅5分 | 2,180万円 | 98.7万円 | 22.09㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2022/05/10 | リレント大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 2,180万円 | 82.9万円 | 26.31㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/12 | セザール南馬込 大田区南馬込四丁目 | 西馬込駅5分 | 1,480万円 | 53.4万円 | 27.72㎡ | 1LK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | コア・シティ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 1,380万円 | 66.4万円 | 20.78㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2023/02/05 | 大森オリンピックマンション 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 2,280万円 | 78.7万円 | 28.98㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/04 | ワコーレ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 1,580万円 | 71.3万円 | 22.16㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、大田区では10%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は大田区の平均と比較して4.4%割高です。
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1978年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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